有关部门再发《关于全方面推进城镇老小区改造工作的指导意见》，提出旧改加速推进，安电梯就是这里面之一。

　　根据统计局数据，2000年的时候，我国65岁以上的老年人口为7.0%，从此开始慢慢地进入到老龄化阶段，到2019年，65岁以上的老年人口比重达到12.57%，比19年前提升了5.57个百分点。与此同时，民政部估计，在接下来的一个五年期内，老龄人口总数将会首次突破3亿人，随之进入中度老龄化阶段，另外在5至10年后，第一代的独生子女家庭父母也随之进入中高年龄段。

　　旧房安电梯，成为了解决中老年人上下楼困难的一个突破点，也成为了近些年来的一个新风向，然而，现在出现了两种截然相反的意见：有人支持安装；也有人不支持安装。

　　支持的人认为：多层住宅的时代早已过去，20年的老房子应该到了破旧出新的时候，安电梯是提升生活便利性必然需求。想象一下这样一番情景，一位腿脚不便的白发苍苍老人，住在6层高的楼梯房里，每天需要到楼下的小卖部里购买面粉、大米、蔬菜、水果，上一次楼需要歇4次，下一次楼担惊受怕。所以安电梯对老人是一件很友好的事情。

　　反对的观点也有道理：他们都以为，多层住宅的设计之初，就绝对没考虑到电梯这件事儿，所以不管是承重性能、还是小区的公共区域使用规划，根本就没有为电梯留有任何配套的基础，既然没安装电梯的硬性条件，如果强行安装，很有可能会对整个楼栋带来影响，影响居住体验和舒适度。

　　在反对安电梯这件事儿上，1楼的态度尤为明显，很多1楼的业主认为，6楼安电梯后，会把整栋楼的房价次序弄颠倒，20年前1楼最贵，房价是6楼的130%以上（因为1楼最便利），然而在装电梯之后，这种房价次序则会直接180度转变，6楼的“超大赠送+超大实用”会被无限放大，进而成为升值最快的房子，至少升值30%以上，反观一楼，不会因为电梯受惠，反而变相贬值了。

　　最近，很多住在老房子的人为“电梯”所困，大红就是。大红在8年前购买一套多层住宅6楼房子，难道大红知道将来要加电梯、房子能升值，所以提前下手？其实不然，大红也有自己不可描述的经历。

　　大红说，很多年前，身边人都在炒房赚钱，自己当时囊中羞涩，眼看着别人都买房子了，自己只能仰天长叹。当自己好不容易攒了点钱准备买房时，专家却说没有炒房余地了，于是大红瞄中了“旧房拆迁”的契机，选择了一个非常老旧的小区，用98万元购买了一套顶楼的便宜房子，大红的目的很简单：买下之后，不图居住、不对外出租，只求快点被拆迁。

　　然而，进入2019年，大红再度失策，传言10多年的拆迁始终没有到来，住建部黄艳指出，今后城市发展要避免大拆大建、一拆了之的方式。拆迁停了，大红这套房子岂不是砸手里了？按理来说确实如此，不过2019年下半年旧改的到来，给了大红房子另一个新升值机会，有房产中介给大红预测，只要加上电梯，大红这套房子至少增值30万，到时候转手卖掉，仍然有不少利润空间。

　　结果，正如大家都知道的那样：1、2楼明确反对了，只有4-5楼支持自己，3楼还摇摆不定。1楼和2楼给出的理由与文首的“反对观点”一模一样。

　　不过，让大红感到诧异的是，为何3楼也摇摆不定，难道他们不使用电梯？总结起来，其实都是“资金和利益”在作怪，1、2楼认为侵占了自己的利益，所以不支持，3楼觉得自身用不用电梯都一样，可以少给一些电梯安装资金。

　　这种尴尬的局面，相信在很多老小区装电梯过程中都能遇到，这也就从另一方面代表着，常规的“分摊装电梯”法或许行不通了，该怎么样才能解决？安电梯“新方法”来了！ 1、2楼同意、6楼也支持，不用争了。

　　现在，共享电梯在很多城市都有推行，例如福建、四川、湖北、北京等部分城市小区早已成功安装上了这种新电梯。再例如杭州，还专门出台了《既有住宅加电梯管理办法》，在这个办法中，就明白准确地提出，要探索电梯安装的新模式、新方法，例如共享电梯。

　　1、业主们一分钱都不用出。原本6楼出钱5万元，5楼出钱4万元，3楼出钱3万元，3楼出钱2万元的电梯分摊成本，在共享电梯新模式下，这30万元-40万元省下来了。所以不管是哪个楼层，业主都开心。

　　2、按需付款，各取所需。共享电梯与公交车是同样的道理，电梯的安装和运维全部是电梯商负责，业主们作为使用人，只需要按照自己的需求采购便可，想要使用的时候给钱，不使用不给钱。

　　3、提升整个小区的升值潜力。在旧改中，燃气改造、管道重新铺设、外墙粉刷等内容都很容易进行，唯独电梯成为了最后的门槛，一旦这个工作落地，那么整个小区的升值潜力将重新评估。少则升值10%，多则升值30%，原本100万、120万、130万的房子，升值后预计最少到达110万元、最多能达到160万元。